Política de Privacidade

A presente Política de Privacidade tem por finalidade demonstrar o compromisso da

CAIXA IMÓVEIS S.A., com sede e foro na Cidade de Brasília, Distrito Federal, no Edifício Corporate ParkShopping – Torre 2 Salas 101 e 102 SAI/SO Área 6580, Guará, CEP: 71291-900 e registrada sob o CNPJ nº 14.841.292/0001-08 (“Caixa Imóveis”) com a privacidade e a proteção dos dados pessoais coletados de seus USUÁRIOS, estabelecendo as regras sobre a coleta, registro, armazenamento, uso, compartilhamento, enriquecimento e eliminação dos dados coletados dos USUÁRIOS, dentro do escopo dos serviços e funcionalidades da Plataforma, de acordo com as leis em vigor, com transparência e clareza junto ao USUÁRIO e ao mercado em geral.

Como condição para acesso e uso das funcionalidades exclusivas da Plataforma, o USUÁRIO declara que fez a leitura completa e atenta da presente Política de Privacidade, estando plenamente ciente, conferindo, assim, sua livre e expressa concordância com os termos aqui estipulados.

1. COLETA DE DADOS E REGISTRO DE ATIVIDADES

1.1. Os dados são coletados quando inseridos ou submetidos voluntariamente pelo nosso USUÁRIO ao utilizar a Plataforma oferecida pela Caixa Imóveis, o que inclui, mas não se limita a, criação de Conta de Acesso, navegação, simulação de financiamento, visitas realizadas e aquisição de imóveis, além disso a Plataforma poderá registrar todas as atividades efetuadas pelo nosso USUÁRIO por meio de logs.

1.2. As informações que coletamos incluem, mas não se limitam a:

i. Dados cadastrais: Nome completo, telefone, CPF, RG, e-mail, data de nascimento, estado civil, renda, número de membros do núcleo familiar, país e município de domicílio, endereço da residência atual, inscrição ou não em programa social, foto para perfil da Conta de Acesso e validação biométrica;
ii. Dados dos produtos: Valor da simulação, data da simulação, tipo de imóvel, categoria do imóvel, valor do imóvel, caraterísticas do imóvel;
iii. Dados de relacionamento: Data de contato, conteúdo do contato, canal de contato, duração do contato, resultado do contato;
iv. Dados de navegação: Data e hora da entrada nas plataformas Caixa Imóveis, data e hora de saída, dispositivo, sistema operacional, país e região de localização atual no momento do acesso, ações realizadas.

1.3. Não somos responsáveis pela precisão, veracidade ou falta dela nas informações prestadas pelo nosso USUÁRIO ou pela sua desatualização, quando é de sua responsabilidade prestá-las com exatidão ou atualizá-las.

1.4. As atividades que a Plataforma poderá registrar incluem, mas não se limitam a:

a) Endereço IP e Porta Lógica de Origem dos USUÁRIOS;
b) Ações efetuadas pelos USUÁRIOS na Plataforma;
c) Telas acessadas pelos USUÁRIOS;
d) Datas e horários de cada atividade efetuada, bem como, o acesso do USUÁRIO à Plataforma;
e) Dados sobre o dispositivo utilizado pelo USUÁRIO, em especial: versão de sistema operacional, geolocalização, modelo, ano de fabricação, capacidade de memória do dispositivo, rastreamento dos locais de toque na tela, horário do dispositivo do USUÁRIO e outros aplicativos instalados, se necessário;
f) Session ID dos USUÁRIOS, quando disponíveis;
g) Histórico de operações realizadas; e,
h) Comportamentos identificados nas interações com a Plataforma.

1.5. A Plataforma também pode fazer uso de tecnologias como:

  • a) Cookies, cabendo ao USUÁRIO configurar o seu navegador de Internet caso deseje bloqueá-los. Nesta hipótese, algumas funcionalidades da Plataforma poderão ser limitadas;
  • b) Web Beacons para coletar dados de comportamento do USUÁRIO no acesso as páginas, onde a instalação de arquivos nos equipamentos poderá não ser necessária;
  • c) Beacons que emitem sinais, a partir de tecnologia Bluetooth Low Energy (BLE), que podem ser captados por recursos tecnológicos que permitem a interação entre o USUÁRIO e um recurso tecnológicos;
  • d) Outras tecnologias para a obtenção de dados de navegação pelo USUÁRIO.

1.6. Todas as tecnologias utilizadas respeitarão sempre a legislação vigente e os termos desta Política de Privacidade.

1.7. É importante destacar que, uma vez na Plataforma, o USUÁRIO poderá ser conduzido, via link, conteúdos ou serviços, a outros portais ou plataformas, que poderão coletar suas informações e ter sua própria Política de Privacidade.

  • 1.7.1. Cabe ao USUÁRIO ler a Política de Privacidade de tais plataformas fora do ambiente da Caixa Imóveis, sendo de responsabilidade do USUÁRIO aceitá-la ou rejeitá-la. Não somos responsáveis pela Política de Privacidade nem pelo conteúdo de quaisquer websites, conteúdos ou serviços ligados à nossa Plataformas, inclusive por meio de links.

2. USO DOS DADOS

2.1. Os dados coletados dos nossos USUÁRIOS e os registros das atividades podem ser utilizados para as seguintes finalidades:

a) Identificá-los e autenticá-los adequadamente, além de processar movimentações na Conta de Acesso;
b) Administrar, prestar os serviços e cumprir as obrigações decorrentes do uso de nossos serviços;
c) Atender adequadamente às suas solicitações e dúvidas;
d) Manter atualizados seus cadastros para fins de contato por telefone, aplicativos de comunicação instantânea, correio eletrônico, SMS, mala direta ou por outros meios de comunicação;
e) Aperfeiçoar seu uso e experiência da nossa Plataforma;
f) Efetuar estatísticas, estudos, pesquisas e levantamentos pertinentes às atividades de seus comportamentos ao utilizarem a Plataforma com dados de forma pseudoanonimizada;
g) Promover os nossos serviços e produtos, bem como das empresas de nosso Grupo Econômico e parceiros agentes do mercado imobiliário (imobiliárias, construtoras, Correspondentes Caixa Aqui – CCA’s, corretores e cartórios, por exemplo);
h) Informar sobre novidades, funcionalidades, conteúdos, notícias e demais eventos relevantes para a manutenção do relacionamento com os nossos USUÁRIOS;
i) Nos resguardar de direitos e obrigações relacionadas ao uso da nossa Plataforma;
j) Como meio probatório em casos de atos ilícitos ou contrários a esta Política de Privacidade ou qualquer outro documento legal disponibilizado pela Caixa Imóveis; em caso de alterações indevidas em seus sistemas e cadastros ou ações que possam colocar em risco a Plataforma e seus USUÁRIOS;
k) Compartilhar os dados coletados com nossos parceiros agentes do mercado imobiliário (imobiliárias, construtoras, Correspondentes Caixa Aqui – CCA’s, corretores e cartórios, por exemplo) para manutenção e aprimoramento da nossa Plataforma e serviços;
l) Compartilhar os dados coletados utilizando a tecnologia de cookies e ferramentas de personalização e recomendação de imóveis e ofertas, para permitir que parceiros agentes do mercado imobiliário (imobiliárias, construtoras, Correspondentes Caixa Aqui – CCA’s, corretores e cartórios, por exemplo) tenham acesso, além de oferecer uma experiência mais adequada aos nossos USUÁRIOS; e,
m) Compartilhar e ceder os dados coletados para parceiros agentes do mercado imobiliário (imobiliárias, construtoras, Correspondentes Caixa Aqui – CCA’s, corretores e cartórios, por exemplo), contanto que para a finalidade específica de enriquecer sua base de dados e evitar a ocorrência de fraudes e riscos associados.

2.2. Destaques sobre o consentimento:

2.2.1. O consentimento para as finalidades de uso dos dados será colhido de forma individual, sendo que o USUÁRIO não é obrigado a conceder seu consentimento a nenhuma delas.

  • 2.2.1.1. O USUÁRIO será avisado, na tela de coleta de consentimentos específicos para as finalidades, quais finalidades são essenciais e ligadas diretamente à prestação dos serviços pela Caixa Imóveis, e quais são adicionais, e as consequências do não consentimento em cada caso.
    2.2.1.2. Caso o USUÁRIO não conceda seu consentimento para as finalidades ligadas diretamente à prestação de serviços pela Caixa Imóveis, os serviços não lhe serão disponibilizados.
    2.2.1.3. Caso o USUÁRIO não conceda seu consentimento para as finalidades facultativas, a prestação de serviços pela Caixa Imóveis continuará sendo feita regularmente.

2.2.2. Em qualquer dos casos, o USUÁRIO poderá alterar suas concessões de consentimento pelo e-mail meajuda@caixaimoveis.com.br, podendo conceder novas permissões ou retirar seu consentimento para as permissões atuais, sendo avisado das consequências que a retirada de consentimento poderá causar, nos termos das cláusulas 2.2.1.2 e 2.2.1.3.

2.3. Os dados coletados e as atividades registradas também poderão ser compartilhados:

  • a) Com autoridades judiciais, administrativas ou governamentais competentes, sempre que houver requerimento, requisição ou ordem judicial;
  • b) De forma automática em caso de movimentações societárias, como fusão, aquisição e incorporação.

2.4. A Caixa Imóveis poderá, a seu exclusivo critério, confirmar os dados pessoais informados pelo USUÁRIO consultando órgãos públicos, empresas especializadas ou centrais de risco. Neste caso, o USUÁRIO deverá conceder sua expressa autorização. As informações que a Caixa Imóveis obtiver destas entidades serão tratadas de forma confidencial.

2.5. A base de dados formada por meio da coleta de dados na Plataforma é de nossa propriedade e responsabilidade, sendo que seu uso, acesso e compartilhamento, quando necessários, serão feitos dentro dos limites e propósitos dos negócios da Caixa Imóveis, podendo, neste sentido, ser disponibilizada para consulta e cedida aos nossos parceiros de negócios, fornecedores e autoridades, desde que obedecido ao disposto na presente Política de Privacidade.

  • 2.5.1. O nosso USUÁRIO é corresponsável pelo sigilo de seus dados pessoais e informações financeiras. O compartilhamento de senhas e dados de acesso viola esta Política de Privacidade e os Termos e Condições de Uso de nossa Plataforma e serviços.

2.6. Desde já o USUÁRIO está ciente de que podemos realizar o enriquecimento da nossa base de dados, adicionando informações oriundas de outras fontes legítimas – inclusive, decorrentes de bases de dados de outras empresas que se relacionam com a Caixa Imóveis, manifestando seu livre e expresso consentimento em concordar com os termos da presente Política de Privacidade ao navegar pela Plataforma.

2.7. Internamente, os dados de nossos USUÁRIOS são acessados somente por profissionais devidamente autorizados pela Caixa Imóveis, respeitando os princípios de proporcionalidade, necessidade e relevância para os objetivos da Caixa Imóveis, além do compromisso de confidencialidade e preservação da privacidade nos termos desta Política de Privacidade.

3. ARMAZENAMENTO DOS DADOS

3.1. Os dados coletados estarão armazenados em ambiente seguro e controlado pelo prazo mínimo de 6 (seis) meses, nos termos do Marco Civil da Internet, observado o estado da técnica disponível. Todavia, considerando que nenhum sistema de segurança é infalível, a Caixa Imóveis se exime de quaisquer responsabilidades por eventuais danos e/ou prejuízos decorrentes de falhas, vírus ou invasões do banco de dados da Caixa Imóveis, salvo nos casos em que tiver dolo ou culpa.

3.2. Os dados obtidos de nossos USUÁRIOS podem ser armazenados em nossos servidores próprios ou de terceiro contratado para esse fim, sejam eles alocados no Brasil ou no exterior, podendo ainda ser armazenados por meios de tecnologia de cloud computing e/ou outras que surjam futuramente, visando sempre à melhoria e aperfeiçoamento das nossas atividades.

4. EXIBIÇÃO, RETIFICAÇÃO, RATIFICAÇÃO E EXCLUSÃO DE DADOS

4.1. Nosso USUÁRIO pode solicitar a exibição, retificação ou ratificação de seus dados pessoais, por meio de sua Conta de Acesso ou das ferramentas de atendimento disponibilizadas por nós.

4.2. Pelas mesmas ferramentas de atendimento o USUÁRIO pode requerer a exclusão de seus dados pessoais coletados e registrados pela Caixa Imóveis, desde que o contrato entre o USUÁRIO e a Caixa Imóveis tenha terminado, eventuais Contas de Acesso canceladas e decorrido o prazo legal mínimo.

4.3. Podemos, para fins de auditoria, segurança, controle de fraudes e preservação de direitos, permanecer com o histórico de registro dos dados de nossos USUÁRIOS por prazo maior nas hipóteses que a lei ou norma regulatória assim estabelecer ou para preservação de direitos. Contudo, temos a faculdade de excluí-los definitivamente segundo sua conveniência em prazo menor.

5. ANTI-SPAM

5.1. Os e-mails enviados pela Caixa Imóveis nunca solicitam a confirmação de dados, senhas ou dados cadastrais pessoais; além disso, nossos comunicados não possuem nenhum tipo de download ou anexos executáveis (arquivos com extensões .exe, .com, .scr, .bat, .zip, .rar, .clp, por exemplo).

5.2. Todos os nossos e-mails promocionais têm como remetente os endereços “meajuda@caixaimoveis.com.br”, “oi@caixaimoveis.com.br”, e seus links levam diretamente para o site da Caixa Imóveis.

5.3. Somente serão enviados e-mails de relacionamento aos USUÁRIOS que optarem por recebê-los. E, se por ventura e em qualquer momento, o USUÁRIO desejar cancelar o recebimento destas correspondências, seu pedido será prontamente atendido por meio do e-mail “meajuda@caixaimoveis.com.br”.

6. DISPOSIÇÕES GERAIS

6.1. As simulações de concessão ou não de crédito envolvem tomadas de decisão automatizadas e que levam em consideração os seguintes critérios:

  • 6.1.1. Renda bruta familiar;
  • 6.1.2. CPF;
  • 6.1.3. Data de nascimento;
  • 6.1.4. Se possui ou não outro imóvel;
  • 6.1.5. Se possui mais de 3 (três) anos de contribuição de FGTS e CTPS;
  • 6.1.6. Se possui dependente;
  • 6.1.7. Se já foi subsidiado com algum benefício de financiamento de imóveis;
  • 6.1.8. Valor do imóvel a ser adquirido;
  • 6.1.9. Valor de entrada;
  • 6.1.10. Prazo para pagamento do imóvel;
  • 6.1.11. Município e UF.

6.2. Podemos alterar o teor desta Política de Privacidade a qualquer momento, conforme a finalidade ou necessidade, tal qual para adequação e conformidade legal de disposição de lei ou norma que tenha força jurídica equivalente, cabendo ao nosso USUÁRIO verificá-la sempre que efetuar o acesso à Plataforma da Caixa Imóveis.

  • 6.2.1. Ocorrendo atualizações significativas neste documento, a Caixa Imóveis notificará o USUÁRIO mediante as ferramentas disponíveis na Plataforma utilizada pelo USUÁRIO e/ou os meios de contato por elas fornecidos.

6.3. Em caso de qualquer dúvida com relação às disposições constantes desta Política de Privacidade, o USUÁRIO poderá entrar em contato com a Caixa Imóveis por meio doe canal de atendimento apontado a seguir, cujo horário de funcionamento é de segunda a sexta, das 9h às 18h, exceto feriados nacionais:

6.4. Caso empresas terceirizadas realizem o processamento de quaisquer dados coletados pela Caixa Imóveis, deverão respeitar as condições aqui estipuladas e as normas de Segurança da Informação da Caixa Imóveis, obrigatoriamente.

6.5. Os dados coletados serão armazenados em servidores próprios da Caixa Imóveis localizados no Brasil, não havendo qualquer transferência ou processamento fora do território nacional.

6.6. Caso alguma disposição desta Política de Privacidade seja considerada ilegal ou ilegítima por autoridade da localidade em que o nosso USUÁRIO resida ou da sua conexão à Internet, as demais condições permanecerão em pleno vigor e efeito.

6.7. O USUÁRIO reconhece que toda comunicação realizada por e-mail (aos endereços informados no seu cadastro), SMS, aplicativos de comunicação instantânea ou qualquer outra forma digital, virtual e digital também são válidas, eficazes e suficiente para a divulgação de qualquer assunto que se refira aos serviços prestados pela Caixa Imóveis, bem como às condições de sua prestação ou a qualquer outro assunto nele abordado, ressalvadas as disposições expressamente diversas previstas nesta Política de Privacidade.

7. GLOSSÁRIO

7.1. Para os fins deste documento, devem se considerar as seguintes definições e descrições para seu melhor entendimento:

Beacons: São pequenos dispositivos que utilizam tecnologia Bluetooth Low Energy (BLE), que emitem sinais que podem ser captados por recursos tecnológicos, possibilitando a interação entre o USUÁRIO e o recurso tecnológico. Os Web Beacons são programações que tem como finalidade monitorar a navegação de um USUÁRIO em uma página na Internet.

CLOUD COMPUTING: Ou computação em nuvem, é tecnologia de virtualização de serviços construída a partir da interligação de mais de um servidor por meio de uma rede de informação comum (p.ex. a Internet), com objetivo de reduzir custos e aumentar a disponibilidade dos serviços sustentados.

Cookies: Arquivos enviados pelo servidor da Plataforma para o computador dos USUÁRIOS, com a finalidade de identificar o computador e obter dados de acesso, como páginas navegadas ou links acessados, permitindo, desta forma, personalizar a navegação dos USUÁRIOS na Plataforma, de acordo com o seu perfil.

Conta de Acesso: Credencial de um USUÁRIO que pode ser necessária para utilizar ou acessar área restrita e funcionalidades exclusivas da Plataforma oferecida pela Caixa Imóveis.

IP: Abreviatura de Internet Protocol. É conjunto alfanumérico que identifica os dispositivos dos USUÁRIOS na Internet.

LOGS: Registros de atividades dos USUÁRIOS efetuadas na Plataforma da Caixa Imóveis.

Caixa Imóveis: CAIXA IMÓVEIS S.A., com sede e foro na Cidade de Brasília, Distrito Federal, no Edifício Corporate ParkShopping – Torre 2 Salas 101 e 102 SAI/SO Área 6580, Guará, CEP: 71291-900 e registrada sob o CNPJ nº 14.841.292/0001-08.

Plataforma: Ambiente virtual da Caixa Imóveis para oferecimento de bens imóveis e serviços relacionados à compra e venda de imóveis.

Session ID: Identificação da sessão do USUÁRIOS no processo de compra de serviços ou quando é efetuado o acesso à área restrita.

USUÁRIOS: Pessoas que acessam ou interagem com as atividades oferecidas pela Plataforma da Caixa Imóveis.

8. LEI APLICÁVEL E JURISDIÇÃO

8.1. A presente Política de Privacidade será regida e interpretada segundo a legislação brasileira, no idioma português, sendo eleito o foro do domicílio do USUÁRIO para dirimir qualquer litígio ou controvérsia envolvendo o presente documento, salvo ressalva específica de competência pessoal, territorial ou funcional pela legislação aplicável.

Agradecemos por sua atenção, e seja bem-vindo(a) à Caixa Imóveis!

Atualização: 10 de agosto de 2018.